房协总监：打击滥用公屋 网上举报大增

房协总监潘源舫接受《大公报》专访，形容打击滥用公屋措施渐见成效。

（大公报记者 曾敏捷 王亚毛）为配合政府加强打击滥用公屋，管理逾三万个出租单位的香港房屋协会，去年底起“加辣”打击滥用公屋，包括增设网上举报滥用公屋、查册揪出持有物业富户等，今年首季收到54宗滥用公屋举报，按季增加1.6倍，并透过查册发现8宗怀疑滥用公屋个案。

房协总监（物业管理）潘源舫形容措施渐见成效，房协亦已于四月起扩大富户政策涵盖范围至所有签订新租约用户，包括下半年开始入伙的安置屋邨租户，希望透过加大及加快富户政策覆盖率，加强打击滥用公屋。

为善用公屋资源，房协去年底起分阶段推出多项措施，加强打击滥用公屋。房协总监（物业管理）潘源舫接受《大公报》专访时表示，房协较常见的滥用公屋情况是租户非经常在单位居住，甚至将单位丢空，故房协去年12月起推出针对性措施，包括将非经常持续居住的定义，由6个月缩短至3个月；限制违反租约而被终止租约的房协前公屋租户及租约内年满18岁家庭成员五年内再次申请公屋；与地政总署建立查册机制，主动查核租户是否拥有香港住宅物业等，相关措施已见效。

举报增1.6倍至54宗

潘源舫提到，房协透过查册机制，至今发现8宗怀疑个案，将进一步调查。此外，房协新增举报滥用公屋网上表格后，今年首季收到的滥用公屋举报数字大幅增加至54宗，相较去年平均每季收到约20宗举报，按季增加1.6倍，“多一个便利的途径，原来可以鼓励到大家（举报滥用公屋），我们见到网上举报占六成。”

潘源舫续指，房协会派职员进行定期家访，如果觉得有怀疑个案或举报，职员亦会不定时突击巡查，包括在非办公时间或周末等，如确定滥用公屋单位，房协会发出迁出通知书。

房协在2018年9月起实施“富户政策”，要求有关租户定期申报入息和资产。若超出相关入息及资产限制，须交还公屋单位，租户亦须定期申报是否拥有香港住宅物业。潘源舫表示，有别于房委会的权限，房协只能透过在租约加入“富户政策”条款，才能要求租户定期申报入息和资产。过去5年，透过相关政策收回83个单位。

目前“富户政策”仅涵盖房协约11%租户，潘源舫表示，房协已于四月起扩大富户政策涵盖范围至所有签订新租约用户，包括但不限于现有租户因“转换户主”给配偶或透过“调迁单位”，例如因重建、宽敞、挤迫及“三代同堂长幼共聚居住计划”等原因而签订的新租约，以及下半年开始入伙的安置屋邨租户，希望透过加大及加快富户政策覆盖率，加强打击滥用公屋。

未计划设奖金鼓励举报

对于房委会拟参考“好市民奖”设奖金鼓励举报滥用个案，潘源舫表示，房协暂未有相关计划，但会参考房委会做法，适时引入“新招数”。他重申，房协会继续多管齐下加强打击滥用公屋，新年度已增加资源推动相关工作，包括加强前线人员培训、增加人手等。