中国据报考虑放松一线城市购房限贷政策

来源：联合早报

2023年07月21日 09:53

来源：联合早报

2023年07月21日 09:53

房地产限购

为提振房地产需求并稳定市场预期，知情人士说，中国考虑放松目前一线城市住宅市场实施的严格调控政策。

（北京讯）为提振房地产需求并稳定市场预期，知情人士说，中国考虑放松目前一线城市住宅市场实施的严格调控政策。

据彭博社报道，监管部门正考虑调整一线城市有关房贷限制政策，可能的选项包括“只认房不认贷”——即不管是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。目前尚不清楚这一政策选项是否最终会被采纳。一名知情人士称，近期部分大型银行向监管部门提交了相应数据和反馈。

中国央行和住房和城乡建设部均未立即予以置评。

此前，为应对房价快速上涨，中国一线城市多采取“认房又认贷”的住房按揭贷款政策，以此限制购房者撬动资金杠杆的能力。如北京2017年3月宣布实施“认房又认贷”，只要曾经贷款购房，不管是否还清，均按购买的第二套住房政策面临更高的首付比例和贷款利率，其中购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

在经历了一季度的短暂扩张后，中国房地产行业二季度再次萎缩，并拖累经济增长。虽然中国政府出台了刺激居民消费的计划，并延长了金融支持房地产市场发展的有关政策期限，但经济学家称措施力度不足以带来显著的结果。

中国央行官员本月在国新办举行的发布会上就表示，考虑到房地产市场供求关系已经发生深刻变化，过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间。

责任编辑：李涵