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香港中通社3月21日电（记者 陈伟根）长实集团21日公布2023年业绩，集团主席李泽钜在业绩报告中指出，房地产市场乃香港经济重要支柱，本地楼市刚性需求仍在，长远发展依然受到支持。
长实集团的业绩报告显示，2023年股东应占溢利173.4亿元（港元，下同），同比下跌20.03%，全年合共派息2.05元，同比减少10.09%。集团净负债为124亿元，与总资本净额比率约为3%。
李泽钜指出，整个投资界都预期今年集团物业发展盈利会比之前有差距。如果集团在4、5年前地价高峰时买入很多地皮，长实今日的负债比率不可能是3%，而且持有不少账面价值高于市价的项目。
截至2023年底，长实拥有约7400万平方呎的可开发土地储备，其中香港、中国内地及海外分别有700万平方呎、6300万平方呎及400万平方呎。
在回答媒体提问时，李泽钜指出，长实目前在港有8个项目， “香港是我们的家乡，对香港特别有感情，若有合理回报的项目，一定会在香港投资。”他强调，在国家坚实支持下，香港作为国际金融中心、运输及贸易中心之传统地位稳固。
美联储21日宣布美国联邦基准利率维持在5.25%至5.5%区间不变。对利率敏感的香港地产股当日股价表现也普遍向好。李泽钜预计香港楼市将继续由房屋政策及利率走向主导。
香港新闻社
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