香港特区立法会26日通过《简朴房条例草案》，为出租住宅楼宇分间单位引入规管制度，以确保分间单位能提供安全和合理的居住环境，全面有序处理劣质“劏房”的“老大难”问题。
《条例》要求住宅楼宇分间单位须符合系列有关居住环境的最低标准，包括最低面积、最低高度、消防安全、结构安全、独立厕所、供水要求、照明通风，以及独立水电表，并取得“简朴房”认证，方可合法出租作居住用途。
如有人将未获认证的分间单位出租便须负上刑事责任，而相关租客则不会涉及法律责任。
《条例》将于10月3日刊宪，明年3月1日生效。在《条例》生效当日，房屋局会开始接受“简朴房”认证申请。
现时全港有约11万住宅楼宇分间单位，涉及约22万名居民。在为期12个月的登记期完结后，即2027年3月1日起，政府会有序对违法出租无登记及无认证的分间单位，采取执法行动。
房屋局局长何永贤表示，香港在过去一段长时间，土地和公营房屋受不同因素影响供应不足，导致部分经济条件较差的市民被迫居住于环境非常恶劣的“劏房”。本届政府自上任以来推出多项政策，包括大幅增加公营房屋、突破性推出“简约公屋”、持续推展过渡性房屋等，令轮候公屋的“劏房”户可更快“上楼”，为解决劣质“劏房”问题提供“底气”。
她强调，政府会有序落实“简朴房”规管制度，务求让香港逐步解决劣质“劏房”的深层社会问题，让所有人，包括最基层市民，都能在安全、卫生和合理的居住环境，在这个城市有尊严地生活。（完）
香港新闻社
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