港铁乘客量回升至疫前九成 将投1000亿全力推新铁路项目

金泽培（中）等出席业绩会。

港铁公司行政总裁金泽培在昨日（10日）业绩会致辞时表示，随着香港逐步复常、过境口岸陆续重开，本地及过境铁路乘客量持续回升，上半年本地乘客量增长36%至7.7亿人次，目前已回升至疫情前超过九成的水平；跨境铁路、机场铁路亦恢复到疫情前的六七成。他又指，港铁公司将继续投放大量资源，推行智慧铁路资产管理，于未来5年投放超过650亿元（港元，下同）更新铁路资产及保养维修等，并投入超过1000亿元全力推展新铁路项目。

对客流增长审慎乐观

上半年，港铁本地铁路乘客量增长36%至7.7亿人次。金泽培表示，随着香港逐步复常、过境口岸陆续重开，本地及过境铁路乘客量持续回升，本地乘客量最近已回升至疫情前超过九成的水平，车站商务业务亦有所改善。跨境铁路、机场铁路恢复到了疫情前的六七成。不过，客流仍继续受很多情况影响，包括经济环境、顾客出行需要、生活习惯均有不同影响，集团对客流增长是审慎乐观，并看到高铁业务录得增长。

对于楼市，港铁物业及国际业务总监邓智辉表示，可以理解楼价在每个经济周期都会有上下波幅，港铁在推出楼宇时会因应市况厘定价格。他续指，港铁现有超过1.7万个单位在发展当中，因此预期港铁在未来数年的楼宇供应上将表现理想，不会出现断层问题。

推智慧铁路资产管理

金泽培表示，港铁公司未来5年将投放超过650亿元更新铁路资产及保养维修，包括成立MTR-ASTRI LAB，探索于铁路资产应用不同的创新科技，如人工智能、物联网等。港铁亦将持续透过应用及开发新科技，例如提升车站出入闸机，为乘客提供更多电子支付车费方式，并计划于今年年底引进以信用卡入闸。

他又提及，新铁路项目在设计、建造以至营运都会引入新科技和环保元素。港铁将投入超过1000亿元全力推展新铁路项目。东涌线延线主体工程已于5月展开，其他项目包括屯门南延线、东铁线古洞站和东涌线小蚝湾站亦计划于今年内展开工程。屯马线洪水桥站项目今年2月刊宪，北环线项目预计于今年稍后时间刊宪。

至于融资安排，港铁财务总监许亮华表示，截至今年6月底，集团经营活动所得的现金流达38.7亿元，物业发展有关的收入达45.33亿元，现时有足够的现金应对接下来的资本支出，加上目前集团资产负债比率约22%，处于健康水平，暂无股本融资的计划。金泽培补充称，会继续运用“铁路加物业”的模式作为融资的基础。

高铁业务方面，金泽培提到，高铁（香港段）本月14日开始实施西九—福田“灵活行”，便利高铁短途乘客往返香港和深圳。广深港高铁自今年1月重开后，增设了广州东站及成都东站等新站点，现时由香港可直达68个内地高铁站点。高铁服务在这半年的扩展，充分反映香港与内地往来的交通需求。高铁最近的平均客流乘客较疫情前有所增加。

香港以外的业务，北京地铁16号线余下路段预计于年底开通，北京地铁17号线余下路段和深圳地铁13号线项目正在施工中。邓智辉表示，公司与马来西亚捷运公司于7月签署合作备忘录，就马来西亚一项毗邻新建捷运线终点站的TOD项目订立合作框架。

此外，港铁就“服务表现回赠”设立了“感谢日”的新安排，在特定日子为乘客提供车费半价优惠。查阅港铁网页，于2023年8月19日，凭八达通乘搭港铁、轻铁及港铁巴士或以二维码乘搭港铁重铁网络之付款车程，可享车费半价优惠。

港铁上半年少赚11.7%派息0.42元

港铁昨天公布，截至6月底，半年纯利按年减少11.7%，至41.78亿元；总收入275.74亿元，按年升19.7%。期内，物业发展利润7.32亿元，大减90.6%；每股盈利0.67元；中期息维持0.42元，可以股代息。

金泽培在中期业绩会上表示，随着港府取消各项社交距离措施，香港开始踏上复常之路，上半年港铁香港车务营运收入和车站商务收入均录得高升幅，其中香港车务营运收入按年大升60.7%至93.42亿元；香港车站商务收入达24.15亿元，按年增加63.1%。受惠防疫措施取消后的乘客量增加，以及内地与香港间的铁路服务重开后逐渐恢复的过境及免税店业务，经常性业务转赚24.2亿元，去年同期蚀6.78亿元。

物业发展利润大缩水九成

物业发展方面，港铁上半年物业发展录得7.12亿元的除税后利润，利润主要来自“日出康城”第十一期和多个已落成项目。但相较去年同期，物业发展利润大跌90.6%。港铁物业及国际业务总监邓智辉指，物业发展利润大跌是由于去年同期集团就三个发展项目的利润同期入帐，在高基数效应下，今年上半年的物业发展利润因而下降。同时，集团预计于下半年为“日出康城”第十一期的利润继续入帐。

金泽培透露，集团计划在未来12个月左右为约4000个单位招标，并将首先推出东涌东站的第一期项目。

在被问到关于小蚝湾第一期发展项目流标一事，邓智辉表示，集团将会聆听发展商的意见，积极进行技术研究及其他前期工程，望可迎合发展商，使招标条件更为吸引，再推出市场。他亦强调，小蚝湾仍是集团的优先项目（Top Priority）。他又指，集团有14个新住宅物业项目正在进行中，将于中短期为香港住宅市场提供合共约1.6万个单位。