香港中通社4月2日电 据媒体2日报道，近日发布的《2025中国城市长租市场发展蓝皮书》显示，中国四大一线城市北京、上海、广州、深圳的租房人口规模接近4000万人，占比接近50％。
在全国40个重点城市的租赁市场中，35岁以上的租客占比创新高达到35％以上，较2021年显着增长了4.9个百分点，成为所有年龄层租客中占比提升最快的群体。
35岁以上主流置业人群的回流，也带动了改善型居住需求从购房市场流向租房市场，整租型尤其是多居室整租正在崛起。
《蓝皮书》数据显示，超半数租客可接受5年以上的租房生活，近20％租客接受租房10年以上。在接受长期稳定租房的租客群体中，近半数表示“更愿意与专业机构签订长租合约”，维修方便、服务好都是受访者提及更青睐长租机构的原因。
目前中国住房租赁市场中，供应主体90％以上是个人出租。蓝皮书调研显示，个人业主手中的房源普遍存在“老旧”问题，超50％房源房龄超10年以上，超20％房龄已有20年以上。由此，长期空置、中介平台不规范、房子持续“出问题”、租金收益不及预期以及租客拖欠费用，成为困扰城市业主的主要痛点。（完）
香港新闻社
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