旧楼大维修，不时传出管理问题。立法会今日（4日）三读通过《2023年建筑物管理(修订)条例草案》，规定大型维修，必须召开业主大会，有最少5%或100名业主亲身到场讨论，又列明法团委员没有妥善保存法团文件，需要负上刑事责任。条例将会在刊宪一年后，即明年7月13日生效。
经民联卢伟国表示，许多业主关注法团如何处理大维修，社会亦有意见认为条例要引入刑事罪行增加阻吓性，惟条文写得越复杂、处罚字眼越多，只会吓怕有意参与法团的有心人，不希望修例后适得其反，有违条例初心，希望政府释除疑虑。
民建联陈学锋感谢政府采纳法委会的建议，引入免责辩护，如“确立该人已尽了在有关情况下应尽的一切努力，以防止干犯有关罪行”，期望当局在条例通过后广泛宣传新修订的内容，以安抚法团委员们的信心。他强调要堵截涉及围标的不法行为，需要警方、廉政公署、香港竞争事务委员会等多方合作，期望下一阶段的修订要加强授权书的规管，例如将每人可以有多少张授权书设定上限。
民政及青年事务局局长麦美娟表示，条例的上一次修订可以追溯至2007年，认为法例必须与时并进，又认同条例并无涵盖所有议题，包括授权书问题，目前会以先易后难方式处理。对于打击围标，她重申，当局会联同执法部门处理，对于影响业主权益行为，政府绝不容忍。
（点新闻记者王俊杰报道）
香港新闻社
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