简约公屋未来五年营运开支约44亿元 何永贤：平均每单位每月1000元

何永贤。（资料图）

房屋局局长何永贤今日(18日)在立法会财委会特别会议表示，“简约公屋”与公屋不同，形容营运合约是“三合一”，除了公屋的清洁保安和维修保养工作，也有提供服务的元素，当中涉及设施、交通配套等。

何永贤又表示，留意到市区和新界分别对大单位和细单位的需求较高，在规划项目时已经有顾及;而采用五个空置校舍的项目，由于间隔等因素，大单位的比例会有六至七成。

立法会议员梁文广关注，简约公屋的1至2人单位比例占约7成，3至4人及4至5人单位比例，分别占约2成及1成，但现实情况不少劏房居民未必1、2人为主，有些可能是3人家庭。何永贤说，根据营运过渡性房屋的数据，在市区方面，家庭可能对大单位的需求较多，但新界区的小单位需求就较高，由于简约公屋规划分布在新界、市民，政府在规划时，新界会较多小单位，而市区就会较多大单位。

选委会立法会议员洪雯表示，房屋局在早前的提问中，未能交代政府未来10年各种房屋种类比例的预测，只是表示每年更新房屋需求推算，制订房屋供应目标，批评长远房屋策略既不长远，也无策略、无愿景、无灵魂。

她又指，不少劏房户并无资格轮候公屋，政府近年却推出轮候公屋的津贴，不少年轻人不惜放弃向上流动，以符合轮候公屋的条件，批评当局奖励市民“躺平”，打击自食其力。

何永贤表示，绝对不同意洪雯的说法，公屋制度绝非鼓励年轻人等成年就轮候公屋，指长远房屋策略的制订，是务实贴近需要的做法，亦保持灵活性，应对社会或经济的变化;当局亦可透过调节或理顺房屋阶梯，鼓励年轻人上楼。

工联会吴秋北关注，政府有无时间表解决劏房问题。何永贤表示，政府有决心解决劏房问题，“解决劏房问题”工作组正收集不同数据及与政党团体沟通，吸纳意见，但她指出，劏房问题复杂，落地要小心，包括如何制定劏房居住环境的最低标准、如何取缔不合最低标准的劏房等。她说，当局交给行政长官的报告中一定会有相关时间表，其后公开报告时会清晰告知公众政府的规划。